Nakheel bereitet Palm Springs vor, eine Villen- und Townhouse-Community nahe Palm Jebel Ali. Offiziell ist nichts davon, und genau das ist der Punkt.
Nakheel hat weder Masterplan noch Preisliste noch einen Launch-Termin veröffentlicht. Was im Markt kursiert, stammt aus Maklerkanälen und aus einer Präsentation, die in dieser Woche Agenturen gezeigt wurde.
Nakheel bereitet unter dem Namen Palm Springs eine neue Wohncommunity vor, auf dem Festland nahe Palm Jebel Ali im Gebiet Jebel Ali. Das Projekt ist nicht gelauncht. Nakheel hat keinen Masterplan, keine Preisliste und keinen Termin veröffentlicht. Alles, was im Markt kursiert, stammt aus Maklerkanälen und aus einer Nakheel-Präsentation, die in dieser Woche Agenturen gezeigt wurde.
Die Präsentation zeigt eine niedrig gebaute Community aus Villen und Townhouses statt Türmen, landeinwärts der Uferlinie von Palm Jebel Ali, auf der einen Seite der Hafen Jebel Ali, auf der anderen das Jebel Ali Wildlife Sanctuary. Die Zufahrt läuft über D53 und D86 zur Sheikh Zayed Road, und die Fahrzeiten in der Präsentation setzen den Standort 15 bis 30 Minuten von den wichtigsten Zielen in Dubai entfernt an. Nakheels eigene Karte trägt den Vermerk, dass Grundstücksgrenze und genaue Lage nicht offiziell bestätigt sind; die Position bleibt damit bis zum Launch ungefähr.
Was der Markt berichtet und was Nakheel bestätigt hat — Stand 30. Oktober 2026
| Position | Marktangabe | Von Nakheel bestätigt |
|---|---|---|
| Townhouses | 3 und 4 Schlafzimmer, ab rund 2.300 sq ft | nein |
| Villen | 4 und 5 Schlafzimmer, ab rund 4.400 sq ft | nein |
| Einstiegspreis | ab rund AED 3,3 Mio. | nein |
| Zahlungsplan | 20 % bei Buchung, 40 % im Bau, 40 % bei Übergabe | nein |
| Launch | im November 2026 erwartet | nein |
| Übergabe | um 2031 | nein |
Jede Zahl in der mittleren Spalte ist eine Maklerangabe. Nakheel hat keine davon veröffentlicht. Wir ersetzen jede Zeile am Tag des offiziellen Launches durch bestätigte Daten.
Entwickler: Nakheel, die einzige bestätigte Angabe · Lage: Jebel Ali, Festland nahe Palm Jebel Ali, Grundstücksgrenze unbestätigt
Warum Jebel Ali. Im Korridor um Palm Jebel Ali entsteht Dubais größte Wohnbauentwicklung dieses Jahrzehnts, und eine Nakheel-Community dort setzt den Referenzpreis für alles, was ringsum gebaut wird. Die Preise der ersten Tranche eines Nakheel-Launches waren bisher der Einstieg, den spätere Käufer nicht mehr bekommen.
Was wir Kunden heute sagen. Nichts ist im Verkauf. Die Registrierung ist auf unserer Seite offen, damit Zuteilungswünsche vor der Veröffentlichung bei Nakheel liegen und nicht danach. Einheiten gehen beim Launch schnell weg, und die Zuteilung bevorzugt Agenturen, die ihre Kunden früh registrieren.
Interesse registrieren. Senden Sie Budget und gewünschten Unit-Typ, dann setzen wir den Kunden vor der Veröffentlichung auf die Liste. WhatsApp +971 58 575 9646 oder welcome@palmstone.ae.
Quellen: Nakheel pre-launch presentation shown to agencies, 30 October 2026, including the developer's own location map with the disclaimer that the plot boundary and exact location are not officially verified (Tier 2, developer material, not a public release). Throne Properties, 28 October 2026, for sizes, entry price, payment plan, expected launch and handover, all reported as unconfirmed (Tier 3, broker source). Engel & Voelkers off-plan page for Palm Springs by Nakheel, retrieved 30 October 2026, which lists sizes, prices, payment plan, launch and handover as to be confirmed (Tier 3, broker source). No Tier 1 source exists; Nakheel has published nothing. Image: Nakheel pre-launch presentation, 30 October 2026, developer material shown to agencies and not an official release; it shows the Jebel Ali area, not an approved view of Palm Springs.