Dubai, nach Community.
Quelle: Dubai Land Department via DXBinteract, rollierend 30 Tage bis 9. November 2026. Information, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.
Nebeneinander.
Sortiert nach Verkäufen der letzten 90 Tage. Spalte wählen zum Sortieren, Namen wählen für den Lagebericht.
| Jumeirah Village Circle | 1.440 | +3 % | AED 1,00 Mio. | 2.331 | 8 % | 53 % | — |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Business Bay | 2.170 | +4 % | AED 2,00 Mio. | 1.339 | 7 % | 32 % | 23.882 |
| Dubai Creek Harbour | 2.530 | +6 % | AED 2,70 Mio. | 816 | 7 % | 71 % | 7.410 |
| Dubai Islands | 2.250 | +18 % | AED 3,30 Mio. | 625 | 5 % | 69 % | 15.235 |
| Downtown Dubai | 2.740 | +2 % | AED 3,13 Mio. | 496 | 6 % | 18 % | 4.918 |
| Dubai Marina | 1.900 | −13 % | AED 1,94 Mio. | 412 | 7 % | 11 % | — |
| Dubai Hills Estate | 2.280 | 0 % | AED 2,35 Mio. | 401 | 7 % | 24 % | — |
| Palm Jumeirah | 3.310 | +15 % | AED 5,83 Mio. | 220 | 6 % | 19 % | 2.760 |
Quelle: Dubai Land Department via DXBinteract, Stand 10. November 2026. Durchschnitt AED/sqft, Preis, Verkäufe, Rendite und Off-Plan-Anteil über 90 Tage; Veränderung gegenüber den 12 Monaten davor; Miete über 12 Monate, Neuverträge.
Durchschnitt AED/sqft je Monat.
Eine Linie je Community. Die Reihe wächst mit jeder wöchentlichen Erfassung.
Quelle: Dubai Land Department via DXBinteract, Monatsdurchschnitte vom 1. Dezember 2025 bis 10. November 2026.
Zwei Communities, eine Tabelle.
| Community | Palm Jumeirah | Downtown Dubai |
|---|---|---|
| Ø AED/sqft | 3.310 | 2.740 |
| Δ 12 Monate | +15 % | +2 % |
| Durchschnittspreis | AED 5,83 Mio. | AED 3,13 Mio. |
| Verkäufe, 90 Tage | 220 | 496 |
| Bruttorendite | 6 % | 6 % |
| Off-Plan-Anteil | 19 % | 18 % |
| Einheiten im Bau | 2.760 | 4.918 |
| Durchschnittliche Jahresmiete | AED 175.000 | AED 145.000 |
Palm Jumeirah und Downtown Dubai rentieren gleich, 6 %.
Palm Jumeirah und Downtown Dubai verkaufen einen ähnlichen Anteil Off-Plan, 19 % gegenüber 18 %; keine der beiden hängt stärker an Angebot, das erst noch gebaut wird.
Quelle: Dubai Land Department via DXBinteract, Stand 10. November 2026. Durchschnitt AED/sqft, Preis, Verkäufe, Rendite und Off-Plan-Anteil über 90 Tage; Veränderung gegenüber den 12 Monaten davor; Miete über 12 Monate, Neuverträge.
Off-Plan
Verkäufe noch nicht übergebener Apartments, Erst- und Weiterverkauf.
Quelle: Dubai Land Department via DXBinteract, rollierend 30 Tage bis 9. November 2026. Information, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.
Bestand
Verkäufe fertiggestellter Apartments.
Quelle: Dubai Land Department via DXBinteract, rollierend 30 Tage bis 9. November 2026. Information, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.
Villen
Villen und Townhouses. Wenige Verkäufe, weite Preisspannen: der Durchschnitt bewegt sich mit der Zusammensetzung der Verkäufe.
Quelle: Dubai Land Department via DXBinteract, rollierend 30 Tage bis 9. November 2026. Information, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.
Was ein Durchschnitt nicht sagt.
Der Durchschnitt als mittlerer Wert
Der Durchschnitt ist der mittlere Wert der Verkäufe: die Hälfte lag darüber, die Hälfte darunter. Ein einziger übergebener Turm kann ihn stärker bewegen als jede Preisänderung.
Dreißig Tage
Ein kurzes Fenster zeigt eine Richtung, keinen Trend. Die Veränderung vergleicht mit den dreißig Tagen davor.
Bruttorendite
Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis für Einheiten, die verkauft und vermietet wurden, vor Servicegebühren, Leerstand und Kosten.
Information, keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung.