Holm Developments bringt Holm Central in Jumeirah Garden City: 475 Wohnungen über einem Podium von 80.000 sq ft
Zwei Türme, Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen und acht Wohnetagen. Studios ab AED 1,05 Mio., Übergabe Q4 2029, eine erste Unit-Liste liegt noch nicht vor.
Holm Developments hat Holm Central in Jumeirah Garden City in den Verkauf gegeben. Zwei Türme stehen auf einem gemeinsamen Podium: Erdgeschoss, zwei Podiumsebenen, acht Wohnetagen und ein Dach. Turm A umfasst 236 Wohnungen, Turm B 239, zusammen also 475.
Das Podium ist der Kern der Anlage. Es misst 80.000 sq ft begrünte Fläche und trägt die Pools, Gärten und Sitzbereiche, für die in den Türmen selbst kein Platz ist. Ein geschwungenes Bauteil bricht die Fassade und gibt dem Haus von der Straße aus seine Handschrift.
Die Wohnungen gibt es in beiden Türmen in drei Zuschnitten: Studios, Ein-Zimmer-Wohnungen und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Mädchenzimmer. Die Verteilung ist in beiden Türmen nahezu gleich, wobei Studios etwas mehr als die Hälfte des Hauses ausmachen.
Flächen und Launch-Preise
| Typ | Ab Fläche | Ab Preis | Turm A | Turm B |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 378 sq ft | AED 1.050.000 | 135 | 136 |
| Ein Schlafzimmer | 622 sq ft | AED 1.600.000 | 56 | 56 |
| Zwei Schlafzimmer mit Mädchenzimmer | 1.061 sq ft | AED 2.600.000 | 45 | 47 |
Stückzahlen, Ausgangsflächen und Ausgangspreise sind die Launch-Angaben des Entwicklers aus der Holm-Central-Broschüre vom 05.10.2026 und bewegen sich mit der ersten Unit-Liste.
Amenities
Ein Swimmingpool und ein eigener Kinderpool, ein Fitnesscenter, Sauna und Dampfbad, Podiumsgärten, ein Kinderspielbereich und Außenlounges. Auf dem Podium liegt ein Grill- und Unterhaltungsbereich, auf dem Dach weitere Grillplätze, dazu ein Yoga- und Wellness-Deck sowie ein Wasserelement.
Zahlung
Der Plan läuft 10/25/65. Fünf Prozent fallen bei Buchung an, weitere fünf bei Vertragsunterzeichnung. Zehn Prozent folgen drei Monate nach dem Launch-Datum, danach je fünf Prozent nach neun, fünfzehn und einundzwanzig Monaten. Die verbleibenden fünfundsechzig Prozent sind bei Übergabe fällig.
Als Übergabe ist Q4 2029 angegeben.
Lage
Jumeirah Garden City ist einer der etablierten zentralen Stadtteile Dubais, die Sheikh Zayed Road verläuft daneben. Die Broschüre nennt La Mer Beach, Downtown Dubai und das DIFC in fünf Minuten, den Flughafen Dubai International in fünfzehn sowie Palm Jumeirah und Dubai Marina in zwanzig Minuten.
Eine erste Unit-Liste liegt noch nicht vor. Uns liegen die Broschüre und der Zahlungsplan vor; Interesse lässt sich vor der Freigabe vormerken.