Indien, die USA und Großbritannien halten 40 % des internationalen Interesses an Dubaier Immobilien. Deutschland und die Schweiz halten 3 %.
DXBinteract hat eine Rangliste der Nationalitäten veröffentlicht, die aus dem Ausland nach Wohnimmobilien in Dubai suchen. Indien führt mit 16,3 Prozent, die USA folgen mit 13,0. Was die Kennzahl misst und was nicht.
DXBinteract hat eine Rangliste der Nationalitäten veröffentlicht, die von außerhalb der Emirate nach Wohnimmobilien in Dubai suchen. Indien führt mit 16,3 %, die Vereinigten Staaten folgen mit 13,0 % und das Vereinigte Königreich mit 10,7 %. Auf die ersten zehn entfallen 65,4 % des beobachteten internationalen Interesses, auf die ersten zwanzig 80,4 %. Die Nachfrage aus den Emiraten selbst ist nicht enthalten.
| # | Land | Anteil | # | Land | Anteil |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Indien | 16,3 % | 11 | Deutschland | 1,9 % |
| 2 | Vereinigte Staaten | 13,0 % | 12 | Niederlande | 1,9 % |
| 3 | Vereinigtes Königreich | 10,7 % | 13 | Türkei | 1,9 % |
| 4 | Pakistan | 5,4 % | 14 | Jordanien | 1,6 % |
| 5 | Saudi-Arabien | 4,4 % | 15 | Südafrika | 1,5 % |
| 6 | Ägypten | 3,7 % | 16 | Ukraine | 1,3 % |
| 7 | Kanada | 3,5 % | 17 | Italien | 1,3 % |
| 8 | Australien | 3,0 % | 18 | Russland | 1,3 % |
| 9 | Frankreich | 2,9 % | 19 | Nigeria | 1,2 % |
| 10 | Singapur | 2,5 % | 20 | Schweiz | 1,1 % |
Top 10: 65,4 % · Top 20: 80,4 % · DACH (Deutschland und Schweiz): 3,0 %
Lesen Sie zuerst die Kennzahl, dann die Rangliste. Diese Anteile messen Suchanfragen und Seitenaufrufe, nicht eingetragene Käufe. Das Dubai Land Department führt in seinen Transaktionsdaten kein Feld für die Nationalität; deshalb gibt es für Dubai keinen belegten Marktanteil nach Nationalität. DXBinteract weist selbst darauf hin und bietet das Suchinteresse als verfügbaren Näherungswert an. Die Prozentwerte beschreiben den Verkehr einer Plattform in einem Zeitraum, nicht die Käufer, die unterschrieben haben.
Zwei Zahlen haben eine praktische Folge. Die erste ist die Konzentration an der Spitze: Drei Länder halten 40,0 % des internationalen Interesses, und es sind dieselben drei, um die jedes Portal, jede Developer-Kampagne und jede große Agentur bietet. Die Kosten pro Anfrage folgen der Aufmerksamkeit. Die zweite ist der geringe deutschsprachige Anteil. Deutschland liegt bei 1,9 %, die Schweiz bei 1,1 %, Österreich erreicht die ersten zwanzig nicht; der DACH-Raum kommt damit auf rund 3 % des beobachteten internationalen Interesses. Das wirkt in beide Richtungen: wenig eingehendes Volumen, und kaum ein Wettbewerber, der ernsthaftes deutschsprachiges Material mit belegten Zahlen schreibt. Ein Korridor, den niemand bedient, ist günstiger zu besetzen als einer, um den alle kämpfen.
Die Position der USA mit 13,0 % ist die Veränderung, die Beachtung verdient. Sie sind im beobachteten Zeitraum auf Platz zwei vorgerückt, was zum Zufluss amerikanischen Kapitals über das DIFC passt. Damit stellt sich zuerst eine Compliance-Frage und dann eine Vertriebsfrage: US-Personen bringen Meldepflichten für jeden mit sich, der ihr Geld bewegt, von FATCA bis zur Herkunftsnachweis-Akte. Behandeln Sie eine US-Anfrage zuerst als KYC-Fall und dann als Anfrage.
Die Grafik trägt die Bezeichnung „Q4 2026", die veröffentlichte Auswertung hinter denselben Zahlen bezieht sich auf Juni bis August 2026. Das vierte Quartal 2026 hat noch nicht begonnen. Verwenden Sie die Zahlen mit dem Sommerzeitraum und lassen Sie die Quartalsangabe in Kundenunterlagen weg.
Quellen: DXBinteract, Rangliste der Nationalitäten, Grafik mit der Angabe Q4 2026; Emirates 24|7, „Dubai property 2026: India tops international buyer interest, US surges to second", Auswertungszeitraum Juni bis August 2026, identische Zahlen; DXBinteract, „Buyers' Nationalities in Dubai Property Market: The Truth", zum fehlenden Nationalitätsfeld des DLD. Für die Nationalität der Käufer gibt es keine Quelle erster Ordnung: Das Dubai Land Department veröffentlicht kein solches Feld.
Information, keine Anlageberatung. Zahlen wie von den genannten Quellen zu den angegebenen Zeitpunkten berichtet.